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Maison 112m² avec jardin, dépendance et piscine

Dénicheur de pépites en charge :
Ghislaine Perrin - Amiens
Amiens et ses environs
06 74 19 76 04
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248 000 €

Maison 112m² avec jardin, dépendance et piscine

248 000 €
Exclusivité
Amiens
7 pièces
112 m²
3 chambres
accès aisé rocade
et commerces

Description

Vous cherchez une maison avec jardin pour y créer votre cocon familial ? Cette maison vous plaira…

Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cette maison de 112m², au cœur du quartier Longpré, à Amiens.

Passée la porte d’entrée, vous êtes accueillis dans la pièce de vie, prolongée par la cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le RDC.

Le premier étage vous mène à un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing.

L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin paysager avec piscine hors sol et une dépendance de plus de 20m² (isolée et rénovée récemment).

Côté pratique : Chauffage gaz de ville, à production d’eau chaude. Doubles vitrages. Fibre optique.                                                                      Taxe foncière : 2164€. Parcelle : 687m².

Vivre à Longpré, c’est bénéficier d’un cadre verdoyant, proche des 26 hectares du Parc du Marais avec ses aires de jeux et de promenades, tout en restant en proximité des infrastructures de transport, de commerce et d’éducation offertes par la ville d’Amiens. Les accès aux autoroutes, à la rocade et à l’espace industriel Nord sont également facilités.

On aime : la fonctionnalité de cette maison et ses extérieurs où l’on voit immédiatement les enfants gambader. Qui n’a jamais rêvé de s’offrir le privilège d’une maison avec un grand jardin, tout en bénéficiant des privilèges d’une vie citadine ?

Que vous cherchiez votre premier achat et/ou que vous soyez une petite famille en quête de tranquillité, cette maison par son potentiel saura s’adapter à vos attentes.

Consommation d'énergie

Logement très performant
A
B
C
Consommation (Energie primaire)
Emissions
244
kWh/m2 .an
40*
kgCO2/m2 .an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Consommation d'énergie

*Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kgCO2/m2 .an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Informations pratiques

Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 687 m² Taxe foncière : 2 164 € Prix Net Vendeur : 235 000 € Prix Honoraires Inclus : 248 000 €
(dont 5.5% de frais)

Localisation du bien

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