maison 138m² avec jardin Amiens Henriville
maison 138m² avec jardin Amiens Henriville
Description
Les Pépites de l'Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale de 138 m², au cœur du quartier Henriville, à Amiens, qui vient de bénéficier d’une belle rénovation.
Dès l’entrée, vous serez attirés par une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, prolongée par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ouverte sur le jardin. Un WC complète le RDC.
Le premier étage vous accueille sur un palier desservant une chambre parentale avec placard dressing, une salle de bain attenante avec WC et une chambre sur jardin. Le second étage propose 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol complet, accessible de l’entrée ou du jardin, propose une salle de jeux et un bureau avec baie vitrée donnant sur le jardin. Non négligeable : vient s'ajouter à la surface habitable une buanderie de 22m².
Jardin arboré avec terrasse exposée Ouest.
Côté pratique : Chauffage gaz de ville. Doubles vitrages. DPE : D 243/GES : C25. Taxe foncière : 2459€.
Rénovation complète en 2023-2024 : toiture, plomberie, huisseries, insert, sols, murs, plafonds, cuisine A/E.
Libre d’occupation début août 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On aime : l’intérieur chaleureux autant que l’extérieur convivial. Qui n’a jamais rêvé de s’offrir le privilège d’une vie citadine, tout en jouissant d’un jardin qui invite au calme et au repos ?
La rénovation qualitative révélant le cachet du lieu fait de ce bien une pépite à ne pas manquer… Vous n’avez qu’à poser vos valises !
Consommation d'énergie
Consommation d'énergie
Informations pratiques
Type de chauffage : individuel Mode de chauffage : gaz de ville Surface du terrain : 398 m² Taxe foncière : 2 459 € Prix Net Vendeur : 520 000 € Prix Honoraires Inclus : 534 000 €(dont 2.7% de frais)